FAQs
Frequently Asked Questions Preguntas frecuentes
What types of properties are eligible for these loans?
ITIN loans may be used on single family homes, condos, and PUDS.
¿Qué tipos de propiedades son elegibles para estos préstamos?
Los préstamos ITIN se pueden usar en casas unifamiliares, condominios y PUDS.
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Can an ITIN loan be used for an investment property?
No, ITIN loans only may be used for a home that is owner occupied (primary residence).
¿Se puede usar un préstamo ITIN para una propiedad de inversión?
No, los préstamos de ITIN solo se pueden utilizar para una vivienda ocupada por el propietario (residencia principal).
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Are ITIN loans available through the FHA?
No, the FHA does not offer any ITIN programs.
¿Están disponibles los préstamos ITIN a través de la FHA?
No, la FHA no ofrece ningún programa ITIN.
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Are there any laws against mortgages being issued to borrowers without a SSN?
There are no laws that exist that restrict mortgage loans being offered to non-citizens. It is just that most lending institutions have a preference to only offer loans to borrowers with a social security number. Additionally, neither Fannie Mae, Freddie Mac, or the FHA back these types of loans creating difficulties pertaining to the secondary mortgage market. Thus, only unique types of lenders, namely “portfolio lenders” offer these types of loans.
¿Existen leyes contra las hipotecas que se emiten a los prestatarios sin un SSN?
No existen leyes que restrinjan los préstamos hipotecarios que se ofrecen a los no ciudadanos. Es solo que la mayoría de las instituciones de crédito tienen la preferencia de ofrecer únicamente préstamos a prestatarios con un número de seguro social. Además, ni Fannie Mae, Freddie Mac ni la FHA respaldan este tipo de préstamos, lo que crea dificultades en el mercado hipotecario secundario. Por lo tanto, solo los tipos únicos de prestamistas, es decir, los "prestamistas de cartera" ofrecen estos tipos de préstamos.
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What is an ITIN Mortgage Loan?
The ITIN (Individual Tax identification Number) Mortgage Loan is for people without a social security number looking to buy a home in the United States. The ITIN Loan requires a higher down payment and may have higher rates than conventional financing.
Qué es un préstamo hipotecario ITIN?
El préstamo hipotecario ITIN (número de identificación fiscal individual) es para las personas sin un número de seguro social que buscan comprar una casa en los Estados Unidos. El Préstamo ITIN requiere un pago inicial más alto y puede tener tasas más altas que el financiamiento convencional.
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What property types can I get an ITIN Mortgage Loan for?
ITIN Mortgage loans are available for Single Family Residents, Townhomes, Condos and 2-4 units residential. An ITIN Mortgage Loan can be secured for your primary residence.
Para qué tipos de propiedad puedo obtener un préstamo hipotecario ITIN?
Los préstamos hipotecarios de ITIN están disponibles para residentes unifamiliares, casas adosadas, condominios y unidades residenciales de 2 a 4 unidades. Se puede obtener un Préstamo Hipotecario ITIN para su residencia principal.
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How long does the process take?
From start to finish we can process your ITIN Mortgage Loan application in as quick as 30-days.
Cuánto tiempo tarda el proceso?
De principio a fin, podemos procesar su solicitud de préstamo hipotecario ITIN en tan solo 30 días.
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How do I get started?
To be pre-qualified for an ITIN Mortgage Loan, the first step is by completing our secure online application or by calling 407-300-2558 or email support@1floridalending.com
Cómo empiezo?
Para ser precalificado para un Préstamo Hipotecario ITIN, el primer paso es completar nuestra solicitud segura en línea o llamar al 407-300-2558 o enviar un correo electrónico a support@1floridalending.com
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Advantages of an ITIN Mortgage Loan
- Available to undocumented immigrants living and working in the USA
- No social security is required. Only a passport. Some programs require a driver’s license, or other form of identification.
- The flexible credit requirements allow you to use non-traditional sources of credit.
Ventajas de un préstamo hipotecario ITIN
- Disponible para inmigrantes indocumentados que viven y trabajan en los Estados Unidos.
- No se requiere seguridad social. Sólo un pasaporte. Algunos programas requieren una licencia de conducir u otra forma de identificación.
- Los requisitos de crédito flexibles le permiten utilizar fuentes de crédito no tradicionales.
Frequently Asked Questions Preguntas frecuentes
In most ways, an ITIN loan is like other conventional mortgage loans. The only major differences being what is outlined above. If you qualify, and are able to place the required down payment, and can comfortably afford the mortgage payment, an ITIN loan may be your best (and only) choice for a mortgage.
En muchos sentidos, un préstamo ITIN es como otros préstamos hipotecarios convencionales. Las únicas diferencias importantes son lo que se describe arriba. Si califica, y puede realizar el pago inicial requerido y puede pagar el pago de la hipoteca cómodamente, un préstamo ITIN puede ser su mejor (y única) opción para una hipoteca
We offer 6 ITIN Mortgage Loan programs each of which have different guidelines depending on income type. If you have a credit or no credit and tradelines, etc.. To help us qualify you for the ITIN Mortgage Loan please complete our secure online ITIN Application where you will be asked if you meet some of the following criteria:
Ofrecemos 6 programas de préstamos hipotecarios ITIN, cada uno de los cuales tiene pautas diferentes según el tipo de ingreso. Si tiene un crédito o no tiene crédito y líneas comerciales, etc. Para ayudarnos a calificar para el Préstamo Hipotecario ITIN, complete nuestra Solicitud de ITIN en línea segura donde se le preguntará si cumple con algunos de los siguientes criterios:
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Income Type
- Hourly wage earner (provide paystubs for the last 30days)
- Self-employed (business owner)
- Self-employed (contractor not incorporated)
Tipo de ingreso
- Asalariado por hora (provea talones de pago de los últimos 30 días)
- Autónomo (empresario)
- Trabajador por cuenta propia (contratista no incorporado)
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Credit Type
- A credit score of 620 or greater
- No Credit Score
Tipo de credito
- Una puntuación de crédito de 620 o mayor
- Sin puntaje de crédito
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Bank Statements
- Last 4 months if (hourly wage earner)
- Last 24 months if (self employed)
Estados de cuenta bancarios
- Últimos 4 meses si (asalariado por hora)
- Últimos 24 meses si (autónomos)
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IRS Tax requirement
- Filed taxes with you ITIN (Individual Tax Identification Number) for the last 2 years
- Can provide 2 years tax returns filed under the ITIN
- Have a 2-year employment history in the same line of work
IRS requisito de impuestos
- Declaró los impuestos con usted ITIN (Número de identificación fiscal individual) durante los últimos 2 años
- Puede proporcionar 2 años de declaraciones de impuestos presentadas bajo el ITIN
- Tener un historial laboral de 2 años en la misma línea de trabajo.
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Identification
- A valid passport (some programs require 2 ID’s like driver’s license
Identificación
- Un pasaporte válido (algunos programas requieren una licencia de conducir similar a 2 ID)
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Other Topics
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- Cash in Bank for Down Payment & Closing cost
- Will other family provide you with money for down payment & Closing cost
Otros temas
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- Dinero en efectivo en el Banco para el pago inicial y el costo de cierre
- ¿Otra familia le proporcionará dinero para el pago inicial y el costo de cierre?